Rua Dona Maria, 39 (Vila Isabel)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.616/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.616/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 397 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.721/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.749/m² – R$ 8.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 805 mil
Mediana da listaR$ 6.218/m²
- out/2025APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- fev/2025APT C 02Apartamento90 m²R$ 805.000R$ 8.944/m²
- out/2024APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- mai/2024APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 435.000R$ 6.214/m²
- set/2023APT C 02Apartamento90 m²R$ 365.636R$ 4.063/m²
- set/2022APT C 02Apartamento90 m²R$ 597.773R$ 6.642/m²
- jun/2019APT 305Apartamento · 3º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- ago/2016APT 305Apartamento · 3º andar70 m²R$ 630.000R$ 9.000/m²
- nov/2013APT C 02Apartamento90 m²R$ 560.000R$ 6.222/m²
- nov/2011APT C 02Apartamento90 m²R$ 299.000R$ 3.322/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,3 mi
~104 unidades de 70 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.515 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.322/m² · 1 | R$ 3.936/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 6.029/m² · 13 |
| 2013 | R$ 6.222/m² · 1 | R$ 6.406/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 6.735/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 7.508/m² · 8 |
| 2016 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 7.768/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 7.159/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.076/m² · 7 |
| 2019 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 8.175/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 6.867/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 8.235/m² · 9 |
| 2022 | R$ 6.642/m² · 1 | R$ 7.795/m² · 14 |
| 2023 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 6.775/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.750/m² · 2 | R$ 7.273/m² · 13 |
| 2025 | R$ 6.972/m² · 2 | R$ 7.519/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 8.088/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.322/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.222/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.642/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.972/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.214/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.286/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 803.011R$ 7.721/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 10.574/m² | R$ 476 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 425 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 12.146/m² | R$ 1 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 12 | R$ 8.651/m² | R$ 545 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 20 | R$ 6.290/m² | R$ 669 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 2 | R$ 7.105/m² | R$ 966 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 3 | R$ 6.453/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 4 | R$ 6.106/m² | R$ 376 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 4 | R$ 5.553/m² | R$ 389 mil |
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 3.369/m² | R$ 269 mil |