Rua Dona Maria, 31 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.453/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 116 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.453/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.721/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.749/m² – R$ 8.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.255/m²
- jun/2026APT 402Apartamento · 4º andar235 m²R$ 1.470.000R$ 6.255/m²
- mai/2022APT 101Apartamento · 1º andar116 m²R$ 600.000R$ 5.172/m²
- jul/2013APT 402Apartamento · 4º andar116 m²R$ 1.340.000R$ 11.552/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,4 mi
~22 unidades de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 525 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.936/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 6.029/m² · 13 |
| 2013 | R$ 11.552/m² · 1 | R$ 6.406/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 6.735/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 7.508/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 7.768/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 7.159/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.076/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 8.175/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 6.867/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 8.235/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 7.795/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 6.775/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 7.273/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 7.519/m² · 19 |
| 2026 | R$ 6.255/m² · 1 | R$ 8.088/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.552/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.255/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.172/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.255/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 803.011R$ 7.721/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Dona Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 5.628/m² | R$ 468 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 10.574/m² | R$ 476 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 425 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 12.146/m² | R$ 1 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 12 | R$ 8.651/m² | R$ 545 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 20 | R$ 6.290/m² | R$ 669 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 2 | R$ 7.105/m² | R$ 966 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 10 | R$ 5.616/m² | R$ 397 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 4 | R$ 6.106/m² | R$ 376 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 4 | R$ 5.553/m² | R$ 389 mil |