Rua Conselheiro Otaviano, 85 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.044/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 143 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.044/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 143 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.667/m²Unidade típica
R$ 108 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.633/m² – R$ 1.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 126 mil
Mediana da listaR$ 1.458/m²
- abr/2024APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 100.000R$ 1.389/m²
- jun/2023APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 125.000R$ 1.923/m²
- abr/2019APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 126.000R$ 1.750/m²
- jul/2012APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 110.000R$ 1.528/m²
- dez/2011APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 80.000R$ 1.111/m²
- nov/2011APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 80.000R$ 976/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~13 unidades de 72 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 291 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.043/m² · 2 | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.528/m² · 1 | R$ 1.639/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.224/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.908/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 2.341/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.493/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.038/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.633/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.043/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.528/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.923/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.389/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 108.429R$ 1.668/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conselheiro Otaviano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 8 | R$ 2.590/m² | R$ 140 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 4 | R$ 4.432/m² | R$ 261 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 192 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 106 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 2.687/m² | R$ 140 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 257 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 8 | R$ 1.992/m² | R$ 120 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 5 | R$ 2.644/m² | R$ 189 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 5 | R$ 2.363/m² | R$ 135 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 1.451/m² | R$ 128 mil |