Rua Conselheiro Otaviano (Vila Isabel)

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Conselheiro Otaviano, em Vila Isabel, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.667/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.667/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
48
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 108 mil
~65 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.667/m²3 vendas · mediana R$ 100 mil (54 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 108 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.633/m² – R$ 1.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 246 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
  1. ago/2026Rua Conselheiro Otaviano, 67APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
  2. jul/2026Rua Conselheiro Otaviano, 37APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
  3. fev/2026Rua Conselheiro Otaviano, 44APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 21.100R$ 310/m²
  4. out/2025Rua Conselheiro Otaviano, 56APT 102 FDSApartamento · 1º andar54 m²R$ 103.040R$ 1.908/m²
  5. ago/2025Rua Conselheiro Otaviano, 81APT 401Apartamento · 4º andar88 m²R$ 65.000R$ 739/m²
  6. mar/2025Rua Conselheiro Otaviano, 43APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 245.869R$ 4.167/m²
  7. nov/2024Rua Conselheiro Otaviano, 71APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 90.000R$ 1.364/m²
  8. mai/2024Rua Conselheiro Otaviano, 77APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 126.000R$ 2.136/m²
  9. abr/2024Rua Conselheiro Otaviano, 85APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 100.000R$ 1.389/m²
  10. nov/2023Rua Conselheiro Otaviano, 67APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
  11. ago/2023Rua Conselheiro Otaviano, 67APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 225.529R$ 3.759/m²
  12. ago/2023Rua Conselheiro Otaviano, 37APT 104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  13. jun/2023Rua Conselheiro Otaviano, 85APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 125.000R$ 1.923/m²
  14. mai/2023Rua Conselheiro Otaviano, 81APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 100.000R$ 1.136/m²
  15. abr/2022Rua Conselheiro Otaviano, 64APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 224.407R$ 2.493/m²
  16. out/2021Rua Conselheiro Otaviano, 77APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 138.500R$ 2.565/m²
  17. out/2021Rua Conselheiro Otaviano, 60APT 102 FDSApartamento · 1º andar52 m²R$ 120.000R$ 2.308/m²
  18. jul/2021Rua Conselheiro Otaviano, 67APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
  19. jun/2021Rua Conselheiro Otaviano, 37APT 104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 105.000R$ 1.810/m²
  20. jan/2021Rua Conselheiro Otaviano, 77APT 8201Apartamento54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
  21. dez/2020Rua Conselheiro Otaviano, 37APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
  22. jul/2020Rua Conselheiro Otaviano, 43APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  23. mai/2020Rua Conselheiro Otaviano, 67APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
  24. fev/2020Rua Conselheiro Otaviano, 37APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
  25. set/2019Rua Conselheiro Otaviano, 37APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Isabel
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaVila Isabel
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Isabel
2011R$ 1.111/m² · 3R$ 3.315/m² · 360
2012R$ 1.639/m² · 3R$ 4.179/m² · 605
2013R$ 2.224/m² · 2R$ 5.080/m² · 620
2014R$ 2.908/m² · 4R$ 5.769/m² · 437
2015R$ 2.432/m² · 1R$ 5.918/m² · 407
2016R$ 2.222/m² · 3R$ 6.797/m² · 524
2017R$ 2.083/m² · 1R$ 6.302/m² · 495
2018—R$ 5.440/m² · 412
2019R$ 2.341/m² · 4R$ 4.922/m² · 431
2020R$ 2.000/m² · 4R$ 4.852/m² · 464
2021R$ 2.308/m² · 5R$ 4.699/m² · 624
2022R$ 2.493/m² · 1R$ 4.756/m² · 530
2023R$ 1.923/m² · 5R$ 4.667/m² · 563
2024R$ 1.389/m² · 3R$ 4.632/m² · 638
2025R$ 3.038/m² · 2R$ 4.366/m² · 593
2026R$ 1.633/m² · 2R$ 4.688/m² · 495

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02462011201420175 vendas202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.111/m²
20123 vendas · R$ 1.639/m²
20132 vendas · R$ 2.224/m²
20144 vendas · R$ 2.908/m²
20151 vendas · R$ 2.432/m²
20163 vendas · R$ 2.222/m²
20171 vendas · R$ 2.083/m²
20194 vendas · R$ 2.341/m²
20204 vendas · R$ 2.000/m²
20215 vendas · R$ 2.308/m²
20221 vendas · R$ 2.493/m²
20235 vendas · R$ 1.923/m²
20243 vendas · R$ 1.389/m²
20252 vendas · R$ 3.038/m²
20262 vendas · R$ 1.633/m²

Calculadora

R$ 108.429R$ 1.668/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Conselheiro Otaviano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Casa1R$ 4.461/m²R$ 232 mil
Nº 37Apartamento8R$ 2.590/m²R$ 140 mil
Nº 43Apartamento4R$ 4.432/m²R$ 261 mil
Nº 47Apartamento1R$ 2.743/m²R$ 192 mil
Nº 56Apartamento1R$ 1.963/m²R$ 106 mil
Nº 60Apartamento1R$ 2.687/m²R$ 140 mil
Nº 64Apartamento1R$ 2.858/m²R$ 257 mil
Nº 67Apartamento8R$ 1.992/m²R$ 120 mil
Nº 71Apartamento5R$ 2.644/m²R$ 189 mil
Nº 77Apartamento5R$ 2.363/m²R$ 135 mil
Nº 81Apartamento3R$ 1.451/m²R$ 128 mil
Nº 85Apartamento6R$ 2.044/m²R$ 143 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Conselheiro Otaviano

Quanto custa o metro quadrado na Rua Conselheiro Otaviano?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Conselheiro Otaviano é de R$ 1.667/m², 64% abaixo da mediana de Vila Isabel (R$ 4.571/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Conselheiro Otaviano?

Um apartamento típico de 65 m² na Rua Conselheiro Otaviano vale cerca de R$ 108 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Conselheiro Otaviano?

É o nº 37, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conselheiro Otaviano?

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Conselheiro Otaviano, em Vila Isabel, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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