Rua Conselheiro Otaviano, 81 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 65 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.451/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 65 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.451/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 128 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.667/m²Unidade típica
R$ 108 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.633/m² – R$ 1.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 1.136/m²
- ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar88 m²R$ 65.000R$ 739/m²
- mai/2023APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 100.000R$ 1.136/m²
- jul/2019APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 100.000R$ 1.136/m²
- set/2016APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 125.000R$ 1.420/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~9 unidades de 88 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 240 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.639/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.224/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.908/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.420/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 2.341/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.493/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.389/m² · 3 |
| 2025 | R$ 739/m² · 1 | R$ 3.038/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.633/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.420/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 739/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 1.136/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 739/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 108.429R$ 1.668/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conselheiro Otaviano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 8 | R$ 2.590/m² | R$ 140 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 4 | R$ 4.432/m² | R$ 261 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 192 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 106 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 2.687/m² | R$ 140 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 257 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 8 | R$ 1.992/m² | R$ 120 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 5 | R$ 2.644/m² | R$ 189 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 5 | R$ 2.363/m² | R$ 135 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 6 | R$ 2.044/m² | R$ 143 mil |