Rua Barão de Cotegipe, 586 (Vila Isabel)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.269/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.269/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 503 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.707/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.169/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
- out/2024APT 101 CAS 13Casa · 1º andar73 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
- nov/2020CAS 9Casa45 m²R$ 410.000R$ 9.111/m²
- jul/2020CAS VCasa218 m²R$ 440.000R$ 2.018/m²
- out/2018CAS 9Casa45 m²R$ 385.000R$ 8.556/m²
- dez/2013CAS VCasa218 m²R$ 445.000R$ 2.041/m²
- mai/2012APT 201 CAS 15Casa · 2º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.726/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.770/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.074/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.199/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 8.556/m² · 1 | R$ 4.900/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.565/m² · 2 | R$ 3.919/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.844/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.408/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.288/m² · 1 | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.707/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.556/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.565/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.288/m² |
Calculadora
R$ 427.021R$ 3.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Cotegipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 523 | Casa | 2 | R$ 4.569/m² | R$ 334 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 4.557/m² | R$ 333 mil |
| Nº 540 | Casa | 4 | R$ 6.417/m² | R$ 333 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 1 mi |
| Nº 558 | Apartamento | 4 | R$ 4.591/m² | R$ 238 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 4 | R$ 5.988/m² | R$ 351 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 7 | R$ 6.432/m² | R$ 367 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 247 mil |
| Nº 625 | Casa | 3 | R$ 6.077/m² | R$ 390 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 210 mil |