Rua Barão de Cotegipe, 558 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.591/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.591/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 238 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.524/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.875/m²
- nov/2023APT 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- jul/2019APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- nov/2013APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 340.000R$ 6.071/m²
- jan/2012APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~21 unidades de 53 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 706 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.790/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.493/m² · 13 |
| 2013 | R$ 6.071/m² · 1 | R$ 5.231/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.242/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.833/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.622/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.133/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.038/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.588/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.459/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.538/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.642/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.071/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 236.212R$ 3.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Cotegipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.996/m² | R$ 213 mil |
| Nº 523 | Casa | 2 | R$ 4.569/m² | R$ 334 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 4.557/m² | R$ 333 mil |
| Nº 540 | Casa | 4 | R$ 6.417/m² | R$ 333 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 1 mi |
| Nº 583 | Apartamento | 4 | R$ 5.988/m² | R$ 351 mil |
| Nº 586 | Casa | 6 | R$ 5.269/m² | R$ 503 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 7 | R$ 6.432/m² | R$ 367 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 247 mil |
| Nº 625 | Casa | 3 | R$ 6.077/m² | R$ 390 mil |