Rua Barão de Cotegipe, 35 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.458/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.458/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 423 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.524/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
- abr/2020APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- out/2014APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
- mai/2014APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- set/2011APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,4 mi
~112 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 875 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 3.790/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.231/m² · 14 |
| 2014 | R$ 7.100/m² · 2 | R$ 5.242/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.833/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.622/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.133/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.203/m² · 13 |
| 2020 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.588/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.459/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.538/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.642/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.100/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
Calculadora
R$ 236.212R$ 3.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Cotegipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 523 mil |
| Nº 50 | Outros | 1 | R$ 1.863/m² | R$ 380 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 9.850/m² | R$ 295 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.250/m² | R$ 692 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 243 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 12.139/m² | R$ 607 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 186 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 475 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 8.062/m² | R$ 838 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 10 | R$ 4.585/m² | R$ 237 mil |