Rua Angelo Bittencourt, 36 (Vila Isabel)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.187/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.187/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 494 mil (113 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.553/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.039/m² – R$ 4.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 3.831/m²
- mai/2026APT 103Apartamento · 1º andar113 m²R$ 315.000R$ 2.788/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 515.000R$ 4.558/m²
- jan/2023APT 304Apartamento · 3º andar118 m²R$ 452.000R$ 3.831/m²
- jan/2021APT 504Apartamento · 5º andar90 m²R$ 415.000R$ 4.611/m²
- jul/2018APT 304Apartamento · 3º andar118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- ago/2016APT 104Apartamento · 1º andar118 m²R$ 635.000R$ 5.381/m²
- abr/2012APT 204Apartamento · 2º andar118 m²R$ 430.000R$ 3.644/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,1 mi
~71 unidades de 113 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.253 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.816/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.644/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.718/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.217/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.184/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.381/m² · 1 | R$ 5.381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.145/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.013/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.611/m² · 1 | R$ 4.025/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.112/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.831/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.558/m² · 1 | R$ 4.558/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.640/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.788/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.381/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.611/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.831/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.558/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.788/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.788/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.194/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 4.611/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 297.926R$ 3.547/m² · curva logradouro
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