Avenida Engenheiro Octacílio Negrão de Lima, 182 (Vila Isabel)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.761/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 530 mil
114 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.761/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 530 mil (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.688/m²
Unidade típica
R$ 387 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.306/m² – R$ 6.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.111/m²
  1. abr/2026182 APTO 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 530.000R$ 5.761/m²
  2. mar/2026182 APTO 901Apartamento · 9º andar124 m²R$ 1.150.000R$ 9.274/m²
  3. fev/2026182 APTO 904Apartamento · 9º andar121 m²R$ 820.000R$ 6.777/m²
  4. dez/2025182 APTO 903Apartamento · 9º andar114 m²R$ 401.500R$ 3.522/m²
  5. set/2025182 APTO 304Apartamento · 3º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  6. mai/2025182 APTO 601Apartamento · 6º andar90 m²R$ 640.000R$ 7.111/m²
  7. out/2024182 APTO 903Apartamento · 9º andar114 m²R$ 401.500R$ 3.522/m²
  8. jul/2023182 APTO 904Apartamento · 9º andar121 m²R$ 393.459R$ 3.252/m²
  9. jun/2023182 APTO 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
  10. nov/2022182 APTO 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 580.000R$ 6.444/m²
  11. set/2022182 APTO 904Apartamento · 9º andar121 m²R$ 855.000R$ 7.066/m²
  12. mar/2022APT 902Apartamento · 9º andar130 m²R$ 1.100.000R$ 8.462/m²
  13. set/2021182 APTO 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 557.000R$ 6.793/m²
  14. mai/2021182 APTO 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
  15. nov/2019182 APTO 704Apartamento · 7º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  16. jul/2018182 APTO 603Apartamento · 6º andar82 m²R$ 410.000R$ 5.000/m²
  17. jul/2016182 APTO 504Apartamento · 5º andar84 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
  18. abr/2016182 APTO 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 555.000R$ 6.768/m²
  19. fev/2016182 APTO 601Apartamento · 6º andar90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
  20. abr/2015182 APTO 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 575.000R$ 6.845/m²
  21. mar/2015182 APTO 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 580.000R$ 6.905/m²
  22. mai/2014182 APTO 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 575.000R$ 6.389/m²
  23. nov/2013182 APTO 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 408.700R$ 4.541/m²
  24. jun/2013182 APTO 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 515.000R$ 5.598/m²
  25. mar/2013182 APTO 504Apartamento · 5º andar84 m²R$ 291.500R$ 3.470/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,6 mi
~137 unidades de 114 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.499 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201620222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.262/m² · 2R$ 4.262/m² · 2
2013R$ 4.541/m² · 3R$ 5.069/m² · 4
2014R$ 6.389/m² · 1R$ 6.389/m² · 1
2015R$ 6.875/m² · 2R$ 6.875/m² · 2
2016R$ 6.548/m² · 3R$ 6.369/m² · 4
2018R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2019R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 1
2021R$ 7.007/m² · 2R$ 7.007/m² · 2
2022R$ 7.066/m² · 3R$ 6.444/m² · 5
2023R$ 4.602/m² · 2R$ 4.602/m² · 2
2024R$ 3.522/m² · 1R$ 3.522/m² · 1
2025R$ 4.167/m² · 3R$ 4.067/m² · 4
2026R$ 6.777/m² · 3R$ 5.761/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201420162019202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.262/m²
20133 vendas · R$ 4.541/m²
20141 vendas · R$ 6.389/m²
20152 vendas · R$ 6.875/m²
20163 vendas · R$ 6.548/m²
20181 vendas · R$ 5.000/m²
20191 vendas · R$ 3.571/m²
20212 vendas · R$ 7.007/m²
20223 vendas · R$ 7.066/m²
20232 vendas · R$ 4.602/m²
20241 vendas · R$ 3.522/m²
20253 vendas · R$ 4.167/m²
20263 vendas · R$ 6.777/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º3º5ºR$ 7.111/m²6º9º
Ver tabela
1ºR$ 6.492/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.373/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.167/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.444/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.111/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.777/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 384.150R$ 4.685/m² · curva logradouro
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