Avenida Engenheiro Octacílio Negrão de Lima, 175 (Vila Isabel)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.444/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 280 mil
63 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 280 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.444/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 280 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.688/m²
Unidade típica
R$ 387 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.306/m² – R$ 6.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 4.566/m²
  1. jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  2. mar/2026APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  3. dez/2025APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 39.577R$ 618/m²
  4. jan/2025APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  5. dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  6. jan/2022APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  7. abr/2016APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 390.000R$ 6.190/m²
  8. dez/2013APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 585.000R$ 9.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,7 mi
~149 unidades de 63 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.302 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201620222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.262/m² · 2
2013R$ 9.000/m² · 1R$ 5.069/m² · 4
2014—R$ 6.389/m² · 1
2015—R$ 6.875/m² · 2
2016R$ 6.190/m² · 1R$ 6.369/m² · 4
2018—R$ 5.000/m² · 1
2019—R$ 3.571/m² · 1
2021—R$ 7.007/m² · 2
2022R$ 5.000/m² · 2R$ 6.444/m² · 5
2023—R$ 4.602/m² · 2
2024—R$ 3.522/m² · 1
2025R$ 2.293/m² · 2R$ 4.067/m² · 4
2026R$ 4.566/m² · 2R$ 5.761/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320162 vendas202220252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 9.000/m²
20161 vendas · R$ 6.190/m²
20222 vendas · R$ 5.000/m²
20252 vendas · R$ 2.293/m²
20262 vendas · R$ 4.566/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.556/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.556/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.444/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.444/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.968/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 384.150R$ 4.685/m² · curva logradouro
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