Travessa da Brandura, 487 (Vila da Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.329/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.329/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 367 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.598/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.141/m² – R$ 4.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.121/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
- fev/2025APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~8 unidades de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 212 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.766/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.456/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.944/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.015/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.274/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.548/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.533/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.592/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.547/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.142/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.582/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.121/m² · 2 | R$ 4.121/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.598/m² · 4 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.156/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.086/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 259.747R$ 3.608/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Travessa da Brandura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 296 | Apartamento | 2 | R$ 3.394/m² | R$ 238 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 1 | R$ 4.944/m² | R$ 465 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 250 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 7.356/m² | R$ 618 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 1 | R$ 2.224/m² | R$ 329 mil |
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 3.498/m² | R$ 189 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 2 | R$ 5.753/m² | R$ 282 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 411 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 4 | R$ 7.155/m² | R$ 415 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 1 | R$ 7.055/m² | R$ 564 mil |