Travessa da Brandura (Vila da Penha)
A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Travessa da Brandura, na Vila da Penha, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.598/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.598/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 61
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 261 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.598/m²6 vendas · mediana R$ 260 mil (74 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 261 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.141/m² – R$ 4.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.052/m²
- jul/2026Travessa da Brandura, 306APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- jun/2026Travessa da Brandura, 416APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
- mai/2026Travessa da Brandura, 136APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- fev/2026Travessa da Brandura, 36APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 195.000R$ 3.145/m²
- nov/2025Travessa da Brandura, 321APT 201Apartamento · 2º andar148 m²R$ 320.000R$ 2.162/m²
- out/2025Travessa da Brandura, 487APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
- fev/2025Travessa da Brandura, 487APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- jan/2025Travessa da Brandura, 236APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
- nov/2024Travessa da Brandura, 36APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 172.075R$ 2.775/m²
- out/2024Travessa da Brandura, 228APT 302Apartamento · 3º andar53 m²R$ 263.000R$ 4.962/m²
- set/2024Travessa da Brandura, 296APT 201 FDSApartamento · 2º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- ago/2024Travessa da Brandura, 128APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- jan/2024Travessa da Brandura, 128APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 375.750R$ 4.582/m²
- ago/2023Travessa da Brandura, 36APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 256.833R$ 4.142/m²
- dez/2022Travessa da Brandura, 136APT 401Apartamento · 4º andar160 m²R$ 340.000R$ 2.125/m²
- set/2021Travessa da Brandura, 236APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 360.000R$ 7.200/m²
- ago/2021Travessa da Brandura, 228APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 347.000R$ 6.547/m²
- abr/2021Travessa da Brandura, 296APT 101 FDSApartamento · 1º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- out/2020Travessa da Brandura, 416APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
- mai/2020Travessa da Brandura, 266APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
- mar/2020Travessa da Brandura, 36APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- fev/2019Travessa da Brandura, 36APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- out/2018Travessa da Brandura, 158APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- ago/2018Travessa da Brandura, 486APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 465.000R$ 5.813/m²
- jun/2018Travessa da Brandura, 239APT 301Apartamento · 3º andar98 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila da Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.766/m² · 3 | R$ 2.781/m² · 200 |
| 2012 | R$ 3.456/m² · 6 | R$ 3.247/m² · 266 |
| 2013 | R$ 4.944/m² · 2 | R$ 3.844/m² · 253 |
| 2014 | R$ 3.015/m² · 2 | R$ 4.421/m² · 180 |
| 2015 | R$ 4.274/m² · 4 | R$ 4.255/m² · 134 |
| 2016 | R$ 6.548/m² · 1 | R$ 5.059/m² · 187 |
| 2017 | R$ 6.533/m² · 2 | R$ 5.085/m² · 223 |
| 2018 | R$ 4.592/m² · 3 | R$ 4.379/m² · 126 |
| 2019 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 4.216/m² · 134 |
| 2020 | R$ 3.704/m² · 3 | R$ 4.783/m² · 163 |
| 2021 | R$ 6.547/m² · 3 | R$ 4.638/m² · 232 |
| 2022 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 194 |
| 2023 | R$ 4.142/m² · 1 | R$ 4.903/m² · 205 |
| 2024 | R$ 4.582/m² · 5 | R$ 4.695/m² · 232 |
| 2025 | R$ 4.121/m² · 4 | R$ 3.945/m² · 200 |
| 2026 | R$ 3.598/m² · 4 | R$ 4.286/m² · 117 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 3.456/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.944/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.548/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.533/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.592/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.547/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.142/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.582/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.598/m² |
Calculadora
R$ 259.747R$ 3.608/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Travessa da Brandura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 9 | R$ 3.245/m² | R$ 201 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 2.736/m² | R$ 205 mil |
| Nº 83 | Casa | 7 | R$ 5.576/m² | R$ 415 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 2.203/m² | R$ 597 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 3 | R$ 5.633/m² | R$ 399 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 2 | R$ 2.770/m² | R$ 323 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 6.986/m² | R$ 342 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 364 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 1 | R$ 5.587/m² | R$ 721 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 6.799/m² | R$ 360 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.375/m² | R$ 564 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 3 | R$ 7.288/m² | R$ 368 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 1 | R$ 5.487/m² | R$ 538 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 11.340/m² | R$ 533 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 3 | R$ 4.736/m² | R$ 304 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 2 | R$ 3.394/m² | R$ 238 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 1 | R$ 4.944/m² | R$ 465 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 250 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 7.356/m² | R$ 618 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 1 | R$ 2.224/m² | R$ 329 mil |
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 3.498/m² | R$ 189 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 2 | R$ 5.753/m² | R$ 282 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 411 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 4 | R$ 7.155/m² | R$ 415 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 1 | R$ 7.055/m² | R$ 564 mil |
| Nº 487 | Apartamento | 2 | R$ 4.329/m² | R$ 367 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa da Brandura
Quanto custa o metro quadrado na Travessa da Brandura?
A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa da Brandura é de R$ 3.598/m², 14% abaixo da mediana da Vila da Penha (R$ 4.182/m²).
Quanto custa um apartamento na Travessa da Brandura?
Um apartamento típico de 72 m² na Travessa da Brandura vale cerca de R$ 261 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa da Brandura?
É o nº 36, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa da Brandura?
A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Travessa da Brandura, na Vila da Penha, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.