Travessa da Brandura, 296 (Vila da Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.394/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.394/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 238 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.598/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.141/m² – R$ 4.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- set/2024APT 201 FDSApartamento · 2º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- abr/2021APT 101 FDSApartamento · 1º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~6 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 248 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.766/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.456/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.944/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.015/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.274/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.548/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.533/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.592/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 6.547/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.142/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.582/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.121/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.598/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.143/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.857/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 259.747R$ 3.608/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Travessa da Brandura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 6.799/m² | R$ 360 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.375/m² | R$ 564 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 3 | R$ 7.288/m² | R$ 368 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 1 | R$ 5.487/m² | R$ 538 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 11.340/m² | R$ 533 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 3 | R$ 4.736/m² | R$ 304 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 1 | R$ 4.944/m² | R$ 465 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 250 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 7.356/m² | R$ 618 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 1 | R$ 2.224/m² | R$ 329 mil |