Rua Samoa, 461 (Vila da Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 286 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.374/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 286 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.374/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 280 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.676/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.444/m² – R$ 5.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 286 mil
Maior valorR$ 286 mil
Mediana da listaR$ 2.933/m²
- abr/2026APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 286.225R$ 5.504/m²
- abr/2021APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
- out/2013APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- jul/2012APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 185.000R$ 2.467/m²
- abr/2012APT 104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~18 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 357 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.618/m² · 2 | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.423/m² · 1 | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.356/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 4.771/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.504/m² · 1 | R$ 5.504/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.618/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.423/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.504/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.933/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.504/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 403.146R$ 5.678/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Samoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 5.499/m² | R$ 764 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 339 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.587/m² | R$ 636 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 572 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 730 mil |
| Nº 283 | Casa | 5 | R$ 7.550/m² | R$ 211 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 334 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 4.078/m² | R$ 208 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 268 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 109 mil |