Rua Samoa, 283 (Vila da Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 160 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 7.550/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.550/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 211 mil (28 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.168/m²Unidade típica
R$ 953 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.237/m² – R$ 6.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
- out/2025CAS 6Casa28 m²R$ 160.000R$ 5.714/m²
- mar/2024CAS 8Casa28 m²R$ 210.000R$ 7.500/m²
- abr/2014CAS 5Casa28 m²R$ 160.000R$ 5.714/m²
- mar/2014CAS 8Casa28 m²R$ 195.000R$ 6.964/m²
- mar/2013CAS 8Casa28 m²R$ 67.700R$ 2.418/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.418/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.339/m² · 2 | R$ 5.293/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.262/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 6.592/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 4.046/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.339/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Calculadora
R$ 950.452R$ 6.172/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Samoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 6 | R$ 5.076/m² | R$ 406 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 5.499/m² | R$ 764 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 339 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.587/m² | R$ 636 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 572 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 730 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 334 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 4.078/m² | R$ 208 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 268 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 109 mil |