Rua Samoa, 150 (Vila da Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.076/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.076/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 406 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.676/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.444/m² – R$ 5.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.769/m²
- fev/2023APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 235.000R$ 2.938/m²
- out/2021APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- mai/2021APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- jan/2020APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- ago/2016APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- dez/2012APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 253.000R$ 3.163/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~8 unidades de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 201 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.163/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.356/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.938/m² · 2 | R$ 4.771/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.504/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.163/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.938/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.875/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.938/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 403.146R$ 5.678/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Samoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 5.843/m² | R$ 222 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 4.941/m² | R$ 603 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 5.499/m² | R$ 764 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 339 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.587/m² | R$ 636 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 572 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 730 mil |
| Nº 283 | Casa | 5 | R$ 7.550/m² | R$ 211 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 334 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 4.078/m² | R$ 208 mil |