Rua Pascal, 262 (Vila da Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.368/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.368/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 385 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.152/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.901/m² – R$ 5.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.368/m²
- ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
- dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- dez/2025APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 385.000R$ 5.662/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~5 unidades de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 194 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.605/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.852/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.554/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.895/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.795/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.068/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.004/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.182/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.270/m² · 2 | R$ 5.270/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.368/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.270/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.368/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.270/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.368/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 402.436R$ 5.159/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pascal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Apartamento | 2 | R$ 3.803/m² | R$ 190 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 245 mil |
| Nº 145 | Casa | 3 | R$ 2.798/m² | R$ 481 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 320 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 5 | R$ 4.829/m² | R$ 200 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 9.416/m² | R$ 810 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 987 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 6 | R$ 7.194/m² | R$ 345 mil |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 2.476/m² | R$ 579 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.099/m² | R$ 331 mil |