Rua Pascal (Vila da Penha)

A Prefeitura registrou 83 compras e vendas na Rua Pascal, em Vila da Penha, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.152/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 520, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.152/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
83
26 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
28
Imóvel típico
R$ 404 mil
~78 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.152/m²7 vendas · mediana R$ 400 mil (82 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 404 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.901/m² – R$ 5.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.266/m²
  1. ago/2026Rua Pascal, 262APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
  2. jun/2026Rua Pascal, 520APT 301Apartamento · 3º andar129 m²R$ 570.000R$ 4.419/m²
  3. mai/2026Rua Pascal, 520APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 650.000R$ 4.924/m²
  4. abr/2026Rua Pascal, 520APT 303Apartamento · 3º andar132 m²R$ 680.000R$ 5.152/m²
  5. mar/2026Rua Pascal, 311APT 103Apartamento · 1º andar48 m²R$ 255.000R$ 5.313/m²
  6. dez/2025Rua Pascal, 262APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  7. dez/2025Rua Pascal, 262APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 385.000R$ 5.662/m²
  8. ago/2025Rua Pascal, 580APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 255.000R$ 2.865/m²
  9. fev/2025Rua Pascal, 460APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 370.000R$ 6.379/m²
  10. out/2024Rua Pascal, 311APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 325.000R$ 6.771/m²
  11. set/2024Rua Pascal, 245APT 102 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 195.000R$ 4.875/m²
  12. jul/2024Rua Pascal, 311APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 385.000R$ 7.130/m²
  13. abr/2024Rua Pascal, 520APT 302Apartamento · 3º andar128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
  14. abr/2024Rua Pascal, 245APT 202 FDSApartamento · 2º andar43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
  15. fev/2024Rua Pascal, 520APT 302Apartamento · 3º andar128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
  16. fev/2024Rua Pascal, 92APT 303Apartamento · 3º andar81 m²R$ 265.000R$ 3.272/m²
  17. jan/2024Rua Pascal, 245APT 201 FDSApartamento · 2º andar43 m²R$ 187.000R$ 4.349/m²
  18. jan/2024Rua Pascal, 245APT 101 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 187.000R$ 4.675/m²
  19. ago/2023Rua Pascal, 740APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
  20. jul/2023Rua Pascal, 614APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
  21. jan/2023Rua Pascal, 311APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  22. nov/2022Rua Pascal, 520APT 503Apartamento · 5º andar254 m²R$ 770.000R$ 3.031/m²
  23. jul/2022Rua Pascal, 646APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 850.000R$ 7.658/m²
  24. jun/2022Rua Pascal, 520APT 402Apartamento · 4º andar128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
  25. abr/2022Rua Pascal, 663APT 201Apartamento · 2º andar186 m²R$ 650.000R$ 3.495/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila da Penha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVila da Penha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila da Penha
2011R$ 1.605/m² · 3R$ 2.781/m² · 200
2012R$ 3.400/m² · 3R$ 3.247/m² · 266
2013—R$ 3.844/m² · 253
2014R$ 3.423/m² · 2R$ 4.421/m² · 180
2015R$ 3.852/m² · 5R$ 4.255/m² · 134
2016R$ 3.554/m² · 4R$ 5.059/m² · 187
2017R$ 2.895/m² · 3R$ 5.085/m² · 223
2018R$ 3.795/m² · 4R$ 4.379/m² · 126
2019R$ 4.068/m² · 3R$ 4.216/m² · 134
2020R$ 3.004/m² · 4R$ 4.783/m² · 163
2021R$ 4.545/m² · 5R$ 4.638/m² · 232
2022R$ 3.182/m² · 6R$ 5.000/m² · 194
2023R$ 4.167/m² · 3R$ 4.903/m² · 205
2024R$ 4.875/m² · 9R$ 4.695/m² · 232
2025R$ 5.270/m² · 4R$ 3.945/m² · 200
2026R$ 5.152/m² · 5R$ 4.286/m² · 117

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020112015201820219 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.605/m²
20123 vendas · R$ 3.400/m²
20142 vendas · R$ 3.423/m²
20155 vendas · R$ 3.852/m²
20164 vendas · R$ 3.554/m²
20173 vendas · R$ 2.895/m²
20184 vendas · R$ 3.795/m²
20193 vendas · R$ 4.068/m²
20204 vendas · R$ 3.004/m²
20215 vendas · R$ 4.545/m²
20226 vendas · R$ 3.182/m²
20233 vendas · R$ 4.167/m²
20249 vendas · R$ 4.875/m²
20254 vendas · R$ 5.270/m²
20265 vendas · R$ 5.152/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.001/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.003/m² – R$ 3.204/m²0
R$ 3.204/m² – R$ 3.404/m²1
R$ 3.404/m² – R$ 3.604/m²0
R$ 3.604/m² – R$ 3.804/m²0
R$ 3.804/m² – R$ 4.004/m²0
R$ 4.004/m² – R$ 4.205/m²0
R$ 4.205/m² – R$ 4.405/m²1
R$ 4.405/m² – R$ 4.605/m²2
R$ 4.605/m² – R$ 4.805/m²1
R$ 4.805/m² – R$ 5.005/m²3
R$ 5.005/m² – R$ 5.206/m²3
R$ 5.206/m² – R$ 5.406/m²2
R$ 5.406/m² – R$ 5.606/m²0
R$ 5.606/m² – R$ 5.806/m²1
R$ 5.806/m² – R$ 6.007/m²0
R$ 6.007/m² – R$ 6.207/m²0
R$ 6.207/m² – R$ 6.407/m²1
R$ 6.407/m² – R$ 6.607/m²0
R$ 6.607/m² – R$ 6.807/m²1
R$ 6.807/m² – R$ 7.008/m²0

Calculadora

R$ 402.436R$ 5.159/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pascal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Casa1R$ 5.800/m²R$ 464 mil
Nº 28Apartamento1R$ 2.378/m²R$ 136 mil
Nº 35Casa2R$ 6.981/m²R$ 1,2 mi
Nº 38Casa1R$ 7.156/m²R$ 952 mil
Nº 65Casa1R$ 1.950/m²R$ 878 mil
Nº 92Apartamento5R$ 3.789/m²R$ 281 mil
Nº 98Apartamento2R$ 3.803/m²R$ 190 mil
Nº 128Apartamento1R$ 4.995/m²R$ 245 mil
Nº 145Casa3R$ 2.798/m²R$ 481 mil
Nº 232Apartamento1R$ 5.427/m²R$ 320 mil
Nº 245Apartamento5R$ 4.829/m²R$ 200 mil
Nº 261Casa1R$ 9.416/m²R$ 810 mil
Nº 262Apartamento3R$ 5.368/m²R$ 385 mil
Nº 272Casa1R$ 4.216/m²R$ 987 mil
Nº 311Apartamento6R$ 7.194/m²R$ 345 mil
Nº 322Casa2R$ 2.476/m²R$ 579 mil
Nº 353Casa1R$ 5.099/m²R$ 331 mil
Nº 460Apartamento6R$ 5.272/m²R$ 312 mil
Nº 469Apartamento1R$ 6.819/m²R$ 757 mil
Nº 480Casa2R$ 3.286/m²R$ 168 mil
Nº 520Apartamento11R$ 4.924/m²R$ 650 mil
Nº 580Apartamento2R$ 3.152/m²R$ 281 mil
Nº 614Apartamento5R$ 2.476/m²R$ 358 mil
Nº 646Apartamento3R$ 10.518/m²R$ 652 mil
Nº 663Apartamento2R$ 3.913/m²R$ 728 mil
Nº 666Apartamento2R$ 3.993/m²R$ 404 mil
Nº 740Apartamento1R$ 6.318/m²R$ 272 mil
Nº 743Apartamento6R$ 4.596/m²R$ 280 mil

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