Rua Pascal, 245 (Vila da Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.829/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.829/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 200 mil (42 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.152/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.901/m² – R$ 5.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 4.419/m²
- set/2024APT 102 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 195.000R$ 4.875/m²
- abr/2024APT 202 FDSApartamento · 2º andar43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
- jan/2024APT 101 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 187.000R$ 4.675/m²
- jan/2024APT 201 FDSApartamento · 2º andar43 m²R$ 187.000R$ 4.349/m²
- abr/2015APT 301Apartamento · 3º andar99 m²R$ 335.000R$ 3.384/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~25 unidades de 42 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 328 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.605/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.384/m² · 1 | R$ 3.852/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.554/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.895/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.795/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.068/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.004/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.182/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.547/m² · 4 | R$ 4.875/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.270/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.152/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.384/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.547/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.775/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.384/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 402.436R$ 5.159/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pascal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Apartamento | 2 | R$ 3.803/m² | R$ 190 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 245 mil |
| Nº 145 | Casa | 3 | R$ 2.798/m² | R$ 481 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 320 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 9.416/m² | R$ 810 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 3 | R$ 5.368/m² | R$ 385 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 987 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 6 | R$ 7.194/m² | R$ 345 mil |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 2.476/m² | R$ 579 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.099/m² | R$ 331 mil |