Rua Marco Polo (Vila da Penha)

A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Marco Polo, em Vila da Penha, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.271/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 507, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.271/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
62
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
32
Imóvel típico
R$ 295 mil
~69 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.271/m²3 vendas · mediana R$ 250 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 295 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.921/m² – R$ 4.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.658/m²
  1. fev/2026Rua Marco Polo, 195APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  2. out/2025Rua Marco Polo, 84APT 203Apartamento · 2º andar39 m²R$ 170.000R$ 4.359/m²
  3. set/2025Rua Marco Polo, 602APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 410.000R$ 4.271/m²
  4. nov/2024Rua Marco Polo, 371APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
  5. nov/2024Rua Marco Polo, 353APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 251.000R$ 3.691/m²
  6. set/2024Rua Marco Polo, 217APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
  7. set/2023Rua Marco Polo, 84APT 306Apartamento · 3º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  8. mai/2023Rua Marco Polo, 371APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  9. jan/2023Rua Marco Polo, 311APT 102 FDSApartamento · 1º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
  10. dez/2022Rua Marco Polo, 372APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  11. nov/2021Rua Marco Polo, 543APT 102 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 136.000R$ 2.833/m²
  12. jul/2021Rua Marco Polo, 507APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 415.000R$ 5.253/m²
  13. mar/2021Rua Marco Polo, 507APT 305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
  14. jan/2021Rua Marco Polo, 543APT 201 FDSApartamento · 2º andar48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
  15. out/2020Rua Marco Polo, 543APT 202 FDSApartamento · 2º andar48 m²R$ 136.000R$ 2.833/m²
  16. jun/2019Rua Marco Polo, 371APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  17. out/2018Rua Marco Polo, 543APT 201 FDSApartamento · 2º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  18. abr/2018Rua Marco Polo, 301APT 201 FDSApartamento · 2º andar84 m²R$ 304.000R$ 3.619/m²
  19. mai/2017Rua Marco Polo, 507APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  20. mai/2017Rua Marco Polo, 58APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 249.000R$ 3.662/m²
  21. mar/2017Rua Marco Polo, 706APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
  22. fev/2017Rua Marco Polo, 725FDSApartamento50 m²R$ 600.000R$ 12.000/m²
  23. nov/2016Rua Marco Polo, 706APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  24. jun/2015Rua Marco Polo, 630APT 201 FDSApartamento · 2º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  25. mar/2015Rua Marco Polo, 131APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila da Penha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVila da Penha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila da Penha
2011R$ 2.877/m² · 1R$ 2.781/m² · 200
2012R$ 2.393/m² · 8R$ 3.247/m² · 266
2013R$ 3.756/m² · 4R$ 3.844/m² · 253
2014R$ 4.064/m² · 4R$ 4.421/m² · 180
2015R$ 3.000/m² · 3R$ 4.255/m² · 134
2016R$ 2.740/m² · 1R$ 5.059/m² · 187
2017R$ 5.171/m² · 4R$ 5.085/m² · 223
2018R$ 3.268/m² · 2R$ 4.379/m² · 126
2019R$ 4.444/m² · 1R$ 4.216/m² · 134
2020R$ 2.833/m² · 1R$ 4.783/m² · 163
2021R$ 4.176/m² · 4R$ 4.638/m² · 232
2022R$ 4.500/m² · 1R$ 5.000/m² · 194
2023R$ 3.308/m² · 3R$ 4.903/m² · 205
2024R$ 5.417/m² · 3R$ 4.695/m² · 232
2025R$ 4.315/m² · 2R$ 3.945/m² · 200
2026R$ 3.571/m² · 1R$ 4.286/m² · 117

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.877/m²
20128 vendas · R$ 2.393/m²
20134 vendas · R$ 3.756/m²
20144 vendas · R$ 4.064/m²
20153 vendas · R$ 3.000/m²
20161 vendas · R$ 2.740/m²
20174 vendas · R$ 5.171/m²
20182 vendas · R$ 3.268/m²
20191 vendas · R$ 4.444/m²
20201 vendas · R$ 2.833/m²
20214 vendas · R$ 4.176/m²
20221 vendas · R$ 4.500/m²
20233 vendas · R$ 3.308/m²
20243 vendas · R$ 5.417/m²
20252 vendas · R$ 4.315/m²
20261 vendas · R$ 3.571/m²

Calculadora

R$ 294.657R$ 4.270/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Marco Polo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Apartamento1R$ 4.178/m²R$ 284 mil
Nº 84Apartamento3R$ 3.696/m²R$ 214 mil
Nº 121Apartamento3R$ 4.299/m²R$ 267 mil
Nº 131Apartamento4R$ 3.769/m²R$ 313 mil
Nº 146Casa1R$ 4.280/m²R$ 736 mil
Nº 192Casa1R$ 5.446/m²R$ 904 mil
Nº 195Apartamento1R$ 3.684/m²R$ 258 mil
Nº 217Apartamento1R$ 5.755/m²R$ 552 mil
Nº 240Loja1R$ 5.665/m²R$ 272 mil
Nº 301Apartamento1R$ 4.324/m²R$ 363 mil
Nº 311Apartamento1R$ 3.616/m²R$ 235 mil
Nº 353Apartamento1R$ 3.922/m²R$ 267 mil
Nº 360Apartamento1R$ 3.554/m²R$ 213 mil
Nº 371Apartamento4R$ 6.199/m²R$ 446 mil
Nº 372Apartamento2R$ 5.627/m²R$ 312 mil
Nº 401Casa1R$ 3.027/m²R$ 487 mil
Nº 426Apartamento2R$ 4.990/m²R$ 404 mil
Nº 456Casa3R$ 5.105/m²R$ 291 mil
Nº 507Apartamento6R$ 5.648/m²R$ 405 mil
Nº 543Apartamento4R$ 3.529/m²R$ 169 mil
Nº 551Casa1R$ 1.952/m²R$ 154 mil
Nº 602Apartamento1R$ 4.394/m²R$ 422 mil
Nº 610Apartamento1R$ 5.408/m²R$ 324 mil
Nº 630Apartamento2R$ 3.278/m²R$ 164 mil
Nº 633Casa1R$ 3.720/m²R$ 301 mil
Nº 699Casa2R$ 8.959/m²R$ 269 mil
Nº 706Apartamento3R$ 4.877/m²R$ 366 mil
Nº 707Casa1R$ 3.636/m²R$ 985 mil
Nº 715Casa2R$ 3.127/m²R$ 448 mil
Nº 716Casa1R$ 3.272/m²R$ 294 mil
Nº 725Apartamento1R$ 13.692/m²R$ 685 mil
Nº 771Casa1R$ 5.298/m²R$ 673 mil

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