Rua Marco Polo, 371 (Vila da Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.199/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.199/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 446 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.271/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.921/m² – R$ 4.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
- nov/2024APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
- mai/2023APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
- jun/2019APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- fev/2015APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 180.000R$ 2.500/m²
- abr/2012APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 1.500.000R$ 20.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~26 unidades de 72 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 462 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2012 | R$ 20.833/m² · 1 | R$ 2.393/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.756/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.171/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.176/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.315/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 20.833/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 294.657R$ 4.270/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marco Polo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 272 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 363 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 235 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 267 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 213 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 2 | R$ 5.627/m² | R$ 312 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 487 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 2 | R$ 4.990/m² | R$ 404 mil |
| Nº 456 | Casa | 3 | R$ 5.105/m² | R$ 291 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 6 | R$ 5.648/m² | R$ 405 mil |