Rua Marco Polo, 84 (Vila da Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.696/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.696/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 214 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.271/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.921/m² – R$ 4.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.190/m²
- out/2025APT 203Apartamento · 2º andar39 m²R$ 170.000R$ 4.359/m²
- set/2023APT 306Apartamento · 3º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- mar/2014APT 307Apartamento · 3º andar58 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 214 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 19 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.393/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.756/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.190/m² · 1 | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.171/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.176/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 4.315/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.190/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.359/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.359/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.564/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 294.657R$ 4.270/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marco Polo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Apartamento | 1 | R$ 4.178/m² | R$ 284 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 3 | R$ 4.299/m² | R$ 267 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 4 | R$ 3.769/m² | R$ 313 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 736 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 904 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 258 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 552 mil |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 272 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 363 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 235 mil |