Avenida Oliveira Belo, 14 (Vila da Penha)

Foram registradas 313 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 730 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.041/m²
Vendas registradas
313
desde 2011
Valor mediano
R$ 690 mil
98 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 730 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.041/m²Neste prédio: 313 vendas · mediana R$ 690 mil (98 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.774/m²
Unidade típica
R$ 495 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 7.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 313

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.867/m²
  1. ago/2026APT 0107 BLC 1Apartamento · 1º andar98 m²R$ 730.000R$ 7.449/m²
  2. ago/2026APT 0307 BLC 2Apartamento · 3º andar98 m²R$ 690.000R$ 7.041/m²
  3. ago/2026APT 1104 BLC 1Apartamento · 11º andar85 m²R$ 660.000R$ 7.765/m²
  4. jul/2026APT 1301 BLC 1Apartamento · 13º andar197 m²R$ 1.320.000R$ 6.701/m²
  5. jul/2026APT 0107 BLC 2Apartamento · 1º andar98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
  6. jun/2026APT 0908 BLC 1Apartamento · 9º andar98 m²R$ 680.000R$ 6.939/m²
  7. mai/2026APT 1302 BLC 1Apartamento · 13º andar197 m²R$ 750.000R$ 3.807/m²
  8. mai/2026APT 0304 BLC 2Apartamento · 3º andar85 m²R$ 670.000R$ 7.882/m²
  9. mai/2026APT 0503 BLC 1Apartamento · 5º andar87 m²R$ 670.000R$ 7.701/m²
  10. abr/2026APT 0407 BLC 1Apartamento · 4º andar98 m²R$ 700.000R$ 7.143/m²
  11. fev/2026APT 1301 BLC 1Apartamento · 13º andar197 m²R$ 1.220.000R$ 6.193/m²
  12. nov/2025APT 0104 BLC 2Apartamento · 1º andar85 m²R$ 580.000R$ 6.824/m²
  13. out/2025APT 0202 BLC 2Apartamento · 2º andar98 m²R$ 740.000R$ 7.551/m²
  14. ago/2025APT 1006 BLC 2Apartamento · 10º andar85 m²R$ 680.000R$ 8.000/m²
  15. jul/2025APT 1306 BLC 1Apartamento · 13º andar170 m²R$ 1.080.000R$ 6.353/m²
  16. jul/2025APT 0802 BLC 2Apartamento · 8º andar98 m²R$ 780.000R$ 7.959/m²
  17. jul/2025APT 0504 BLC 1Apartamento · 5º andar85 m²R$ 750.000R$ 8.824/m²
  18. jun/2025APT 0803 BLC 2Apartamento · 8º andar87 m²R$ 650.000R$ 7.471/m²
  19. mai/2025APT 0602 BLC 1Apartamento · 6º andar98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
  20. abr/2025APT 0901 BLC 1Apartamento · 9º andar98 m²R$ 840.000R$ 8.571/m²
  21. abr/2025APT 1205 BLC 2Apartamento · 12º andar87 m²R$ 660.000R$ 7.586/m²
  22. mar/2025APT 1304 BLC 2Apartamento · 13º andar170 m²R$ 1.100.000R$ 6.471/m²
  23. mar/2025APT 0207 BLC 1Apartamento · 2º andar98 m²R$ 780.000R$ 7.959/m²
  24. mar/2025APT 0401 BLC 1Apartamento · 4º andar98 m²R$ 650.000R$ 6.633/m²
  25. fev/2025APT 0105 BLC 1Apartamento · 1º andar87 m²R$ 580.000R$ 6.667/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
313
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.163/m² · 60
2012—R$ 3.542/m² · 43
2013R$ 4.263/m² · 3R$ 3.841/m² · 43
2014R$ 4.787/m² · 1R$ 4.638/m² · 31
2015R$ 5.069/m² · 2R$ 5.085/m² · 16
2016R$ 5.697/m² · 82R$ 5.681/m² · 99
2017R$ 5.599/m² · 88R$ 5.558/m² · 110
2018R$ 5.620/m² · 21R$ 5.612/m² · 32
2019R$ 5.019/m² · 18R$ 5.019/m² · 30
2020R$ 5.641/m² · 14R$ 5.290/m² · 31
2021R$ 6.404/m² · 16R$ 6.133/m² · 42
2022R$ 6.863/m² · 8R$ 5.969/m² · 31
2023R$ 7.184/m² · 11R$ 6.259/m² · 30
2024R$ 7.241/m² · 20R$ 6.522/m² · 45
2025R$ 7.569/m² · 18R$ 6.633/m² · 31
2026R$ 7.041/m² · 11R$ 6.701/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501002013201588 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 4.263/m²
20141 vendas · R$ 4.787/m²
20152 vendas · R$ 5.069/m²
201682 vendas · R$ 5.697/m²
201788 vendas · R$ 5.599/m²
201821 vendas · R$ 5.620/m²
201918 vendas · R$ 5.019/m²
202014 vendas · R$ 5.641/m²
202116 vendas · R$ 6.404/m²
20228 vendas · R$ 6.863/m²
202311 vendas · R$ 7.184/m²
202420 vendas · R$ 7.241/m²
202518 vendas · R$ 7.569/m²
202611 vendas · R$ 7.041/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 53 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 7.449/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.818/m² – R$ 4.055/m²0
R$ 4.055/m² – R$ 4.292/m²2
R$ 4.292/m² – R$ 4.530/m²1
R$ 4.530/m² – R$ 4.767/m²1
R$ 4.767/m² – R$ 5.004/m²0
R$ 5.004/m² – R$ 5.241/m²2
R$ 5.241/m² – R$ 5.478/m²0
R$ 5.478/m² – R$ 5.715/m²0
R$ 5.715/m² – R$ 5.952/m²0
R$ 5.952/m² – R$ 6.190/m²2
R$ 6.190/m² – R$ 6.427/m²3
R$ 6.427/m² – R$ 6.664/m²2
R$ 6.664/m² – R$ 6.901/m²7
R$ 6.901/m² – R$ 7.138/m²2
R$ 7.138/m² – R$ 7.375/m²2
R$ 7.375/m² – R$ 7.613/m²5
R$ 7.613/m² – R$ 7.850/m²8
R$ 7.850/m² – R$ 8.087/m²9
R$ 8.087/m² – R$ 8.324/m²3
R$ 8.324/m² – R$ 8.561/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3ºR$ 7.874/m²5º7º9º11º13º
Ver tabela
1ºR$ 6.824/m² · 9 vendas
2ºR$ 7.224/m² · 6 vendas
3ºR$ 7.462/m² · 4 vendas
4ºR$ 7.143/m² · 5 vendas
5ºR$ 7.874/m² · 4 vendas
6ºR$ 6.724/m² · 10 vendas
7ºR$ 7.235/m² · 5 vendas
8ºR$ 6.897/m² · 8 vendas
9ºR$ 7.143/m² · 7 vendas
10ºR$ 7.765/m² · 5 vendas
11ºR$ 6.941/m² · 7 vendas
12ºR$ 7.586/m² · 3 vendas
13ºR$ 6.193/m² · 11 vendas

Calculadora

R$ 494.493R$ 6.774/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Oliveira Belo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Apartamento297R$ 6.293/m²R$ 390 mil
Nº 4Apartamento1R$ 9.843/m²R$ 679 mil
Nº 22Casa2R$ 7.681/m²R$ 735 mil
Nº 53Casa1R$ 4.001/m²R$ 840 mil
Nº 62Casa1R$ 3.577/m²R$ 408 mil
Nº 101Casa1R$ 8.260/m²R$ 537 mil
Nº 113Casa1R$ 4.142/m²R$ 920 mil
Nº 133Casa1R$ 19.635/m²R$ 1,1 mi
Nº 210Apartamento1R$ 4.475/m²R$ 269 mil
Nº 233Apartamento5R$ 5.242/m²R$ 215 mil

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