Avenida Oliveira Belo, 1179 (Vila da Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.705/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.705/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 329 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.774/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 7.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 4.262/m²
- jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- set/2024APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- abr/2022APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 375.000R$ 6.148/m²
- out/2017APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
- nov/2011APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~24 unidades de 61 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 460 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 60 |
| 2012 | — | R$ 3.542/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 3.841/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 4.638/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.085/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.681/m² · 99 |
| 2017 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 5.558/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 5.612/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.019/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 5.290/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 6.133/m² · 42 |
| 2022 | R$ 6.148/m² · 1 | R$ 5.969/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 6.259/m² · 30 |
| 2024 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 6.522/m² · 45 |
| 2025 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 6.633/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 6.701/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.148/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.148/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.429/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.262/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 494.493R$ 6.774/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Oliveira Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1007 | Apartamento | 11 | R$ 3.521/m² | R$ 197 mil |
| Nº 1011 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1032 | Apartamento | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 271 mil |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 393 mil |
| Nº 1088 | Apartamento | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 155 mil |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 925 mil |
| Nº 1126 | Apartamento | 6 | R$ 4.344/m² | R$ 313 mil |
| Nº 1140 | Apartamento | 2 | R$ 5.354/m² | R$ 268 mil |
| Nº 1173 | Apartamento | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 215 mil |