Avenida Oliveira Belo, 1007 (Vila da Penha)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.521/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.521/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 197 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.774/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 7.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
- dez/2024APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 165.152R$ 2.949/m²
- set/2023APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 175.134R$ 3.127/m²
- set/2022APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
- mai/2022APT 305Apartamento · 3º andar56 m²R$ 178.000R$ 3.179/m²
- jan/2020APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- fev/2015APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- ago/2014APT 205Apartamento · 2º andar56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
- nov/2013APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- ago/2013APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- jul/2013APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- mar/2012APT 205Apartamento · 2º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~73 unidades de 56 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.278 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.163/m² · 60 |
| 2012 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 43 |
| 2013 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 3.841/m² · 43 |
| 2014 | R$ 5.536/m² · 1 | R$ 4.638/m² · 31 |
| 2015 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.681/m² · 99 |
| 2017 | — | R$ 5.558/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 5.612/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.019/m² · 30 |
| 2020 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 5.290/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 6.133/m² · 42 |
| 2022 | R$ 4.714/m² · 2 | R$ 5.969/m² · 31 |
| 2023 | R$ 3.127/m² · 1 | R$ 6.259/m² · 30 |
| 2024 | R$ 2.949/m² · 1 | R$ 6.522/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 6.633/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 6.701/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.536/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.127/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.949/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.250/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.038/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.179/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 494.493R$ 6.774/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Oliveira Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 900 | Apartamento | 4 | R$ 5.238/m² | R$ 330 mil |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 636 mil |
| Nº 953 | Apartamento | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 174 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 995 mil |
| Nº 988 | Casa | 2 | R$ 3.923/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1011 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1032 | Apartamento | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 271 mil |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 393 mil |
| Nº 1088 | Apartamento | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 155 mil |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 925 mil |