Avenida Meriti, 2664 (Vila da Penha)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.122/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.122/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 331 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.953/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.544/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.602/m²
- abr/2026APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
- set/2025APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²
- out/2022APT 205Apartamento · 2º andar83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- set/2021APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
- mai/2021APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²
- jan/2019APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- nov/2013APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- abr/2013APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
- abr/2013APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²
- mar/2012APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 235.000R$ 3.013/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~27 unidades de 79 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 539 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.503/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.013/m² · 1 | R$ 2.602/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.654/m² · 3 | R$ 3.065/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.905/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.933/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.536/m² · 2 | R$ 3.462/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.649/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.495/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.354/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.872/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.013/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.536/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.354/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.872/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.484/m² · 4 vendas |
| 4º | R$ 4.872/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 272.216R$ 3.945/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1946 | Casa | 1 | R$ 15.104/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2068 | Outros | 2 | R$ 1.340/m² | R$ 462 mil |
| Nº 2164 | Apartamento | 5 | R$ 3.852/m² | R$ 424 mil |
| Nº 2180 | Casa | 1 | R$ 6.899/m² | R$ 987 mil |
| Nº 2220 | Loja | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 604 mil |
| Nº 2229 | Apartamento | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 179 mil |
| Nº 2252 | Apartamento | 5 | R$ 3.856/m² | R$ 235 mil |
| Nº 2260 | Apartamento | 4 | R$ 5.430/m² | R$ 277 mil |
| Nº 2644 | Apartamento | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 285 mil |
| Nº 3001 | Outros | 1 | R$ 9.091/m² | R$ 1,1 mi |