Avenida Meriti, 2252 (Vila da Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.856/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.856/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 235 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.953/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.544/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.230/m²
- jun/2025APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- dez/2023APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 215.000R$ 3.525/m²
- jan/2021APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 197.000R$ 3.230/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- set/2012APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~41 unidades de 62 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.067 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.503/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.602/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.905/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.933/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.230/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.495/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.953/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.230/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.525/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.470/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 272.216R$ 3.945/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1885 | Apartamento | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 181 mil |
| Nº 1921 | Loja | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 466 mil |
| Nº 1924 | Casa | 1 | R$ 12.658/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1946 | Casa | 1 | R$ 15.104/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2068 | Outros | 2 | R$ 1.340/m² | R$ 462 mil |
| Nº 2164 | Apartamento | 5 | R$ 3.852/m² | R$ 424 mil |
| Nº 2180 | Casa | 1 | R$ 6.899/m² | R$ 987 mil |
| Nº 2220 | Loja | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 604 mil |
| Nº 2229 | Apartamento | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 179 mil |
| Nº 2260 | Apartamento | 4 | R$ 5.430/m² | R$ 277 mil |