Rua Itapuã, 744 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 175 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.184/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.184/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 191 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 233 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.784/m² – R$ 6.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.869/m²
- ago/2024APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 175.000R$ 2.869/m²
- jan/2021APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- mai/2013APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~22 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 418 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.346/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.198/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 968/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.869/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.667/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.869/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 232.015R$ 4.000/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Itapuã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Loja | 1 | R$ 1.427/m² | R$ 30 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 1 | R$ 1.297/m² | R$ 65 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 181 mil |
| Nº 523 | Apartamento | 2 | R$ 1.460/m² | R$ 70 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 4 | R$ 1.202/m² | R$ 67 mil |
| Nº 740 | Casa | 2 | R$ 2.821/m² | R$ 282 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 292 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 12.716/m² | R$ 318 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 4 | R$ 2.886/m² | R$ 150 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 196 mil |