Rua Itapuã, 523 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (apartamento, R$ 58 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.460/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 70 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 58 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.460/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 70 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 233 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.784/m² – R$ 6.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 58 mil
Maior valorR$ 58 mil
Mediana da listaR$ 1.198/m²
- ago/2013APT 203 FDSApartamento · 2º andar48 m²R$ 57.500R$ 1.198/m²
- ago/2013APT 103 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 57.500R$ 1.198/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~21 unidades de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 422 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.346/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.198/m² · 2 | R$ 1.198/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 968/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
Calculadora
R$ 232.015R$ 4.000/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Itapuã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 147 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 119 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 232 mil |
| Nº 415 | Loja | 1 | R$ 1.427/m² | R$ 30 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 1 | R$ 1.297/m² | R$ 65 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 181 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 4 | R$ 1.202/m² | R$ 67 mil |
| Nº 740 | Casa | 2 | R$ 2.821/m² | R$ 282 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 3 | R$ 3.184/m² | R$ 191 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 292 mil |