Rua Itapuã (Vicente de Carvalho)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Itapuã, em Vicente de Carvalho, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.000/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 549, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.000/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 233 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.000/m²61 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2024Rua Itapuã, 744APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 175.000R$ 2.869/m²
- jan/2021Rua Itapuã, 744APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- dez/2020Rua Itapuã, 549APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 54.200R$ 951/m²
- dez/2020Rua Itapuã, 549APT 203Apartamento · 2º andar53 m²R$ 54.200R$ 1.023/m²
- dez/2020Rua Itapuã, 549APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 54.200R$ 630/m²
- dez/2020Rua Itapuã, 549APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 54.200R$ 985/m²
- jul/2017Rua Itapuã, 384APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 100.000R$ 1.370/m²
- set/2016Rua Itapuã, 760APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- set/2014Rua Itapuã, 518518FD8 APT1O1E2Apartamento99 m²R$ 160.000R$ 1.616/m²
- ago/2013Rua Itapuã, 523APT 203 FDSApartamento · 2º andar48 m²R$ 57.500R$ 1.198/m²
- ago/2013Rua Itapuã, 523APT 103 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 57.500R$ 1.198/m²
- mai/2013Rua Itapuã, 744APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- out/2012Rua Itapuã, 480APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 45.000R$ 900/m²
- abr/2012Rua Itapuã, 760APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 120.000R$ 2.308/m²
- mar/2012Rua Itapuã, 760APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 70.000R$ 1.346/m²
- out/2011Rua Itapuã, 760APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 60.000R$ 1.154/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vicente de Carvalho |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 37 |
| 2012 | R$ 1.346/m² · 3 | R$ 2.464/m² · 62 |
| 2013 | R$ 1.198/m² · 3 | R$ 3.161/m² · 192 |
| 2014 | R$ 1.616/m² · 1 | R$ 3.652/m² · 302 |
| 2015 | — | R$ 3.710/m² · 123 |
| 2016 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 82 |
| 2017 | R$ 1.370/m² · 1 | R$ 5.649/m² · 122 |
| 2018 | — | R$ 5.179/m² · 64 |
| 2019 | — | R$ 5.259/m² · 79 |
| 2020 | R$ 968/m² · 4 | R$ 5.250/m² · 93 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 73 |
| 2022 | — | R$ 5.143/m² · 58 |
| 2023 | — | R$ 4.712/m² · 57 |
| 2024 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 4.565/m² · 59 |
| 2025 | — | R$ 3.723/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 4.225/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.198/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.616/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.370/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 968/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.869/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Itapuã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 396/m² | R$ 127 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 83 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 183 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 147 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 119 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 232 mil |
| Nº 415 | Loja | 1 | R$ 1.427/m² | R$ 30 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 1 | R$ 1.297/m² | R$ 65 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 181 mil |
| Nº 523 | Apartamento | 2 | R$ 1.460/m² | R$ 70 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 4 | R$ 1.202/m² | R$ 67 mil |
| Nº 740 | Casa | 2 | R$ 2.821/m² | R$ 282 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 3 | R$ 3.184/m² | R$ 191 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 292 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 12.716/m² | R$ 318 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 4 | R$ 2.886/m² | R$ 150 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 196 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Itapuã
Quanto custa o metro quadrado na Rua Itapuã?
A Rua Itapuã teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.000/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Itapuã?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Itapuã vale cerca de R$ 233 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Itapuã?
É o nº 549, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Itapuã?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Itapuã, em Vicente de Carvalho, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.