Rua Guarauna, 97 (Vicente de Carvalho)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 1.715/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 72 mil
42 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 70 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 1.715/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 72 mil (42 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.765/m²
Unidade típica
R$ 106 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.715/m² – R$ 2.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
  1. jul/2025APT 202 FDSApartamento · 2º andar42 m²R$ 70.000R$ 1.667/m²
  2. mai/2025APT 101 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 60.000R$ 1.250/m²
  3. jan/2025APT 102 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 110.000R$ 2.619/m²
  4. jul/2023APT 201 FDSApartamento · 2º andar48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
  5. set/2020APT 203 FDSApartamento · 2º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
  6. out/2019APT 203 FDSApartamento · 2º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
  7. mai/2019APT 103 FDSApartamento · 1º andar51 m²R$ 135.000R$ 2.647/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2012201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 909/m² · 1
2013—R$ 2.261/m² · 2
2017—R$ 2.532/m² · 1
2019R$ 2.500/m² · 2R$ 2.647/m² · 3
2020R$ 2.353/m² · 1R$ 3.879/m² · 2
2023R$ 2.813/m² · 1R$ 2.813/m² · 1
2024—R$ 3.467/m² · 1
2025R$ 1.667/m² · 3R$ 1.667/m² · 3
2026—R$ 1.711/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232019202020233 vendas2025
Ver tabela
20192 vendas · R$ 2.500/m²
20201 vendas · R$ 2.353/m²
20231 vendas · R$ 2.813/m²
20253 vendas · R$ 1.667/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1ºR$ 2.240/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 1.935/m² · 2 vendas
2ºR$ 2.240/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 106.053R$ 1.768/m² · curva logradouro
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