Rua Guarauna, 39 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.327/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.327/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 178 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.765/m²Unidade típica
R$ 106 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.715/m² – R$ 2.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.121/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 130.000R$ 1.711/m²
- abr/2024APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
- jun/2017APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 195.000R$ 2.532/m²
- abr/2012APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 70.000R$ 909/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~27 unidades de 77 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 845 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 909/m² · 1 | R$ 909/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.261/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.532/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.879/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.711/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.711/m² |
Calculadora
R$ 106.053R$ 1.768/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guarauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Loja | 2 | R$ 2.035/m² | R$ 128 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 87 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 3.562/m² | R$ 153 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 7 | R$ 1.715/m² | R$ 72 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 108 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 2 | R$ 2.756/m² | R$ 127 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 833/m² | R$ 130 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 1 | R$ 6.912/m² | R$ 256 mil |