Rua Fernandes Leão, 21 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.261/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.261/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 320 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.399/m²Unidade típica
R$ 248 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.987/m² – R$ 5.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.063/m²
- nov/2014APT 103Casa · 1º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- out/2011APT 102Casa · 1º andar87 m²R$ 170.000R$ 1.954/m²
- ago/2011APT 103Casa · 1º andar63 m²R$ 130.000R$ 2.063/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 322 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.009/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.797/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.573/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.258/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.258/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.394/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.576/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
Calculadora
R$ 248.057R$ 3.398/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Fernandes Leão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 7 | R$ 4.591/m² | R$ 248 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 488 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 296 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 628 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 3.456/m² | R$ 208 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 3.656/m² | R$ 183 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.505/m² | R$ 529 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 148 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 244 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 226 mil |