Rua Fernandes Leão, 11 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.591/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.591/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 248 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.784/m² – R$ 6.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.074/m²
- fev/2026APT 403Apartamento · 4º andar54 m²R$ 370.000R$ 6.852/m²
- ago/2021APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
- nov/2018APT 206Apartamento · 2º andar54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- fev/2018APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
- jun/2016APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- mai/2012APT 205Apartamento · 2º andar54 m²R$ 60.000R$ 1.111/m²
- jan/2012APT 105Apartamento · 1º andar54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,9 mi
~64 unidades de 54 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 861 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.759/m² · 2 | R$ 2.104/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.020/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.259/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.056/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.603/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.722/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.852/m² · 1 | R$ 6.852/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.759/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.852/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.444/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.852/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 231.958R$ 3.999/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Fernandes Leão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 3 | R$ 4.261/m² | R$ 320 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 488 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 296 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 628 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 3.456/m² | R$ 208 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 3.656/m² | R$ 183 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.505/m² | R$ 529 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 148 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 244 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 226 mil |