Rua Fernandes Leão, 194 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 118 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.888/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 118 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.888/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 166 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.399/m²Unidade típica
R$ 248 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.987/m² – R$ 5.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 118 mil
Maior valorR$ 118 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
- nov/2012ACasa40 m²R$ 118.000R$ 2.950/m²
- jan/2012SOBRCasa32 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
- jul/2011SOBRCasa32 m²R$ 64.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 331 mil
~2 unidades de 32 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 88 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.881/m² · 2 | R$ 2.200/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.067/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.797/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.573/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.258/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.258/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.394/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.576/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.881/m² |
Calculadora
R$ 248.057R$ 3.398/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Fernandes Leão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 295 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 7.676/m² | R$ 522 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 182 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 186 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 138 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.075/m² | R$ 396 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 1 | R$ 2.046/m² | R$ 160 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.762/m² | R$ 83 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 225 mil |
| Nº 245 | Casa | 3 | R$ 12.592/m² | R$ 416 mil |