Rua Cesar Muzio, 62 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 238 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 238 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.704/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 259 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 248 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.816/m² – R$ 4.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 276 mil
Mediana da listaR$ 3.118/m²
- ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 237.515R$ 3.393/m²
- mai/2023APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 276.000R$ 3.943/m²
- mar/2013APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 199.000R$ 2.843/m²
- jul/2012APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~20 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 448 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.378/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.843/m² · 1 | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.741/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.580/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.668/m² · 2 | R$ 3.668/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.650/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.843/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.668/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.943/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.393/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 246.502R$ 3.913/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Cesar Muzio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 169 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 424 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 12 | R$ 3.402/m² | R$ 170 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 2 | R$ 1.683/m² | R$ 227 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 283 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 198 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 1.567/m² | R$ 176 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 368 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 351 mil |