Rua Cesar Muzio, 289 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.683/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.683/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 227 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 248 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.816/m² – R$ 4.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.370/m²
- fev/2014APT 201Apartamento · 2º andar135 m²R$ 200.000R$ 1.481/m²
- jan/2013APT 101Apartamento · 1º andar135 m²R$ 170.000R$ 1.259/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 909 mil
~4 unidades de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 227 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.378/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.259/m² · 1 | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 1.741/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.580/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.668/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.650/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.259/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
Calculadora
R$ 246.502R$ 3.913/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Cesar Muzio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 169 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 4 | R$ 3.704/m² | R$ 259 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 424 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 12 | R$ 3.402/m² | R$ 170 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 283 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 198 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 1.567/m² | R$ 176 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 368 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 351 mil |