Rua Cambuci do Vale, 379 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.395/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.395/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 103 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.450/m²Unidade típica
R$ 147 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.488/m² – R$ 3.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.340/m²
- set/2024APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
- mai/2012APT 202 FDSApartamento · 2º andar42 m²R$ 35.000R$ 833/m²
- mar/2012APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 60.000R$ 1.034/m²
- nov/2011APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
- nov/2011APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 75.000R$ 1.442/m²
- out/2011APT 101 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 55.000R$ 1.375/m²
- set/2011APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 60.000R$ 1.304/m²
- set/2011APT 201 FDSApartamento · 2º andar42 m²R$ 35.000R$ 833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~15 unidades de 49 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 463 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.375/m² · 5 | R$ 1.389/m² · 6 |
| 2012 | R$ 934/m² · 2 | R$ 934/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.040/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.475/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.801/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.190/m² · 1 | R$ 3.190/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.321/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 934/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.190/m² |
Calculadora
R$ 147.014R$ 2.450/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Cambuci do Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 4.404/m² | R$ 260 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 191 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 1.416/m² | R$ 75 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 213 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 1.936/m² | R$ 58 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 174 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 186 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 118 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 113 mil |
| Nº 557 | Apartamento | 1 | R$ 2.070/m² | R$ 124 mil |