Rua Cambuci do Vale, 272 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.416/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 75 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 70 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.416/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 75 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.450/m²Unidade típica
R$ 147 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.488/m² – R$ 3.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 1.321/m²
- jun/2025APT 102 FTEApartamento · 1º andar53 m²R$ 70.000R$ 1.321/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 946 mil
1 unidade de 1.014 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 507 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 934/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.040/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.475/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.801/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.190/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.321/m² · 1 | R$ 1.321/m² · 1 |
Calculadora
R$ 147.014R$ 2.450/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Cambuci do Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Apartamento | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 304 mil |
| Nº 109 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 187 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 4.404/m² | R$ 260 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 191 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 213 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 8 | R$ 2.395/m² | R$ 103 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 1.936/m² | R$ 58 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 174 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 186 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 118 mil |