Rua Belarmino de Matos, 76 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.429/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.429/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 150 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.452/m²Unidade típica
R$ 213 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.867/m² – R$ 4.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- abr/2026APT 204 VAG 1Apartamento · 2º andar42 m²R$ 145.000R$ 3.452/m²
- set/2025APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- ago/2016APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 265.000R$ 5.889/m²
- fev/2014APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 118.400R$ 2.631/m²
- ago/2012APT 202 VAG 1Apartamento · 2º andar43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
- jul/2012APT 104 VAG 1Apartamento · 1º andar42 m²R$ 94.570R$ 2.252/m²
- abr/2012APT 202 VAG 1Apartamento · 2º andar43 m²R$ 60.000R$ 1.395/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~23 unidades de 43 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 623 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.252/m² · 3 | R$ 2.252/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.631/m² · 1 | R$ 4.222/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.109/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 5.980/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.103/m² · 64 |
| 2018 | — | R$ 5.763/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.308/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.869/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.628/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.923/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.329/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.781/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.107/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.452/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.252/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.631/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.452/m² |
Calculadora
R$ 214.157R$ 3.454/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Belarmino de Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 10.855/m² | R$ 619 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 7.359/m² | R$ 354 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 2 | R$ 2.420/m² | R$ 119 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 2 | R$ 3.671/m² | R$ 180 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 3 | R$ 5.071/m² | R$ 228 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 3 | R$ 3.881/m² | R$ 217 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 239 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 9 | R$ 4.769/m² | R$ 215 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 2 | R$ 3.874/m² | R$ 232 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 5 | R$ 5.822/m² | R$ 367 mil |