Rua Belarmino de Matos, 222 (Vicente de Carvalho)

Foram registradas 94 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.776/m²
Vendas registradas
94
desde 2011
Valor mediano
R$ 419 mil
63 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 410 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.776/m²Neste prédio: 93 vendas · mediana R$ 419 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.452/m²
Unidade típica
R$ 213 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.867/m² – R$ 4.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 93

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 644 mil
Mediana da listaR$ 6.048/m²
  1. mar/2026APT 0103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 410.000R$ 6.949/m²
  2. jul/2024APT 0710Apartamento · 7º andar62 m²R$ 430.000R$ 6.935/m²
  3. jul/2024APT 0703Apartamento · 7º andar59 m²R$ 400.000R$ 6.780/m²
  4. fev/2024APT 0807Apartamento · 8º andar81 m²R$ 349.000R$ 4.309/m²
  5. nov/2023APT 0807Apartamento · 8º andar81 m²R$ 381.675R$ 4.712/m²
  6. out/2023APT 0109Apartamento · 1º andar63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
  7. jul/2023APT 0404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  8. jun/2023APT 0509Apartamento · 5º andar63 m²R$ 390.000R$ 6.190/m²
  9. fev/2023APT 0601Apartamento · 6º andar62 m²R$ 330.400R$ 5.329/m²
  10. mar/2022APT 0410Apartamento · 4º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  11. mar/2021APT 0208Apartamento · 2º andar41 m²R$ 260.000R$ 6.341/m²
  12. dez/2020APT 0703Apartamento · 7º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  13. jul/2019APT 0805Apartamento · 8º andar120 m²R$ 432.750R$ 3.606/m²
  14. nov/2018APT 0809Apartamento · 8º andar124 m²R$ 520.000R$ 4.194/m²
  15. nov/2018APT 0807Apartamento · 8º andar81 m²R$ 381.675R$ 4.712/m²
  16. nov/2018APT 0403Apartamento · 4º andar59 m²R$ 376.206R$ 6.376/m²
  17. out/2018APT 0801Apartamento · 8º andar122 m²R$ 545.000R$ 4.467/m²
  18. out/2018APT 0803Apartamento · 8º andar118 m²R$ 458.425R$ 3.885/m²
  19. out/2018APT 0704Apartamento · 7º andar61 m²R$ 374.871R$ 6.145/m²
  20. out/2018APT 0103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 360.000R$ 6.102/m²
  21. ago/2018APT 0309Apartamento · 3º andar63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  22. ago/2018APT 0306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 355.000R$ 5.726/m²
  23. ago/2018APT 0406Apartamento · 4º andar62 m²R$ 353.334R$ 5.699/m²
  24. ago/2018APT 0207Apartamento · 2º andar41 m²R$ 244.375R$ 5.960/m²
  25. jul/2018APT 0304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 353.855R$ 5.801/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~8 unidades de 63 m²
Vendas registradas
94
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 660 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.194/m² · 2
2012—R$ 2.252/m² · 7
2013—R$ 4.762/m² · 1
2014—R$ 4.222/m² · 3
2015—R$ 5.109/m² · 2
2016—R$ 5.980/m² · 2
2017R$ 6.103/m² · 64R$ 6.103/m² · 64
2018R$ 5.763/m² · 16R$ 5.763/m² · 16
2019R$ 3.606/m² · 1R$ 3.308/m² · 4
2020R$ 3.390/m² · 1R$ 3.869/m² · 2
2021R$ 6.341/m² · 1R$ 4.628/m² · 4
2022R$ 6.452/m² · 1R$ 4.923/m² · 4
2023R$ 5.873/m² · 5R$ 5.329/m² · 7
2024R$ 6.780/m² · 3R$ 5.781/m² · 4
2025—R$ 4.107/m² · 3
2026R$ 6.949/m² · 1R$ 3.452/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

025507564 vendas20172019202120232026
Ver tabela
201764 vendas · R$ 6.103/m²
201816 vendas · R$ 5.763/m²
20191 vendas · R$ 3.606/m²
20201 vendas · R$ 3.390/m²
20211 vendas · R$ 6.341/m²
20221 vendas · R$ 6.452/m²
20235 vendas · R$ 5.873/m²
20243 vendas · R$ 6.780/m²
20261 vendas · R$ 6.949/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º4º5º6ºR$ 6.858/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 6.411/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.341/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.504/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.190/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.329/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.858/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.510/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 214.157R$ 3.454/m² · curva logradouro
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