Rua Senador Alencar, 75 (Vasco da Gama)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.361/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.361/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 302 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.284/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.642/m² – R$ 4.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.337/m²
- jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- jan/2020APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 265.000R$ 4.274/m²
- jun/2018APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- out/2012APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 4.320/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.668/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 3.842/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.327/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.270/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
Calculadora
R$ 286.496R$ 4.276/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Alencar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Apartamento | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 190 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.476/m² | R$ 497 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 450 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 206 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 3 | R$ 2.195/m² | R$ 114 mil |
| Nº 211 | Sala | 1 | R$ 1.475/m² | R$ 590 mil |
| Nº 213 | Sala | 1 | R$ 1.995/m² | R$ 271 mil |
| Nº 220 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.342/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 228 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 215 mil |
| Nº 230 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.340/m² | R$ 402 mil |