Rua Senador Alencar, 194 (Vasco da Gama)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 670 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.195/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 114 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.195/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 114 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.284/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.642/m² – R$ 4.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.019/m²
- abr/2015APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar52 m²R$ 105.000R$ 2.019/m²
- abr/2015APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar76 m²R$ 100.000R$ 1.316/m²
- nov/2012APT 201 CAS 4Apartamento · 2º andar88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~73 unidades de 76 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 2.306 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 4.320/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.668/m² · 2 | R$ 1.668/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.842/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.327/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.270/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.668/m² |
Calculadora
R$ 286.496R$ 4.276/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Alencar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 450 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 206 mil |
| Nº 211 | Sala | 1 | R$ 1.475/m² | R$ 590 mil |
| Nº 213 | Sala | 1 | R$ 1.995/m² | R$ 271 mil |
| Nº 220 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.342/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 228 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 215 mil |
| Nº 230 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.340/m² | R$ 402 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 218 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 3 | R$ 4.233/m² | R$ 193 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.236/m² | R$ 309 mil |