Rua General Jose Cristino, 9 (Vasco da Gama)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.663/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.663/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 394 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.718/m² – R$ 5.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 5.284/m²
- jun/2026CAS 10Casa85 m²R$ 265.000R$ 3.118/m²
- fev/2019CAS 12Casa51 m²R$ 380.000R$ 7.451/m²
- dez/2016CAS 10Casa85 m²R$ 100.000R$ 1.176/m²
- set/2016CAS 9Casa51 m²R$ 415.000R$ 8.137/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 2.043 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.657/m² · 2 | R$ 4.657/m² · 2 |
| 2019 | R$ 7.451/m² · 1 | R$ 7.451/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.187/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.078/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.118/m² · 1 | R$ 4.996/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.657/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.451/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.118/m² |
Calculadora
R$ 294.137R$ 3.197/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Jose Cristino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 313 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 3 | R$ 4.910/m² | R$ 272 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 376 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 317 mil |
| Nº 41 | Casa | 6 | R$ 3.380/m² | R$ 372 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 37 | R$ 3.810/m² | R$ 180 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 66 mil |
| Nº 106 | Galpão e indústria | 2 | R$ 770/m² | R$ 616 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 3 | R$ 3.244/m² | R$ 344 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 384 mil |