Rua General Jose Cristino, 32 (Vasco da Gama)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.910/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.910/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 272 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.810/m²Unidade típica
R$ 213 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.673/m² – R$ 3.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
- out/2021APT 401Apartamento · 4º andar213 m²R$ 450.000R$ 2.113/m²
- dez/2019APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- abr/2014APT 306Apartamento · 3º andar52 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~37 unidades de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 397 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.008/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.519/m² · 1 | R$ 5.204/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.349/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.164/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.595/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.830/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.197/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.607/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.722/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.918/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
Calculadora
R$ 213.279R$ 3.809/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Jose Cristino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 313 mil |
| Nº 9 | Casa | 4 | R$ 6.663/m² | R$ 394 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 376 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 317 mil |
| Nº 41 | Casa | 6 | R$ 3.380/m² | R$ 372 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 37 | R$ 3.810/m² | R$ 180 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 66 mil |
| Nº 106 | Galpão e indústria | 2 | R$ 770/m² | R$ 616 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 3 | R$ 3.244/m² | R$ 344 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 384 mil |