Rua General Jose Cristino, 41 (Vasco da Gama)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.380/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.380/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 372 mil (166 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.718/m² – R$ 5.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 6.125/m²
- abr/2026CAS 9Casa40 m²R$ 275.000R$ 6.875/m²
- jun/2025CAS 4Casa166 m²R$ 345.000R$ 2.078/m²
- nov/2021CAS 19Casa182 m²R$ 530.000R$ 2.912/m²
- dez/2019CAS 5Casa40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
- ago/2019CAS 14Casa40 m²R$ 215.000R$ 5.375/m²
- nov/2012CAS 16Casa40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
~2 unidades de 166 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 266 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2012 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.657/m² · 2 |
| 2019 | R$ 7.688/m² · 2 | R$ 7.451/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.912/m² · 1 | R$ 3.187/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.078/m² · 1 | R$ 2.078/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 4.996/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.688/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.078/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
Calculadora
R$ 294.137R$ 3.197/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Jose Cristino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 313 mil |
| Nº 9 | Casa | 4 | R$ 6.663/m² | R$ 394 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 3 | R$ 4.910/m² | R$ 272 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 376 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 317 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 37 | R$ 3.810/m² | R$ 180 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 66 mil |
| Nº 106 | Galpão e indústria | 2 | R$ 770/m² | R$ 616 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 3 | R$ 3.244/m² | R$ 344 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 384 mil |