Rua Bela (Vasco da Gama)
A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Rua Bela, em Vasco da Gama, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.051/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 869, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.051/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 54
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 317 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.846/m²5 vendas · mediana R$ 199 mil (76 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 245 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 3.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.838/m²
- abr/2024Rua Bela, 505CAS 2Casa42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- mai/2023Rua Bela, 673CAS 1Casa43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- abr/2023Rua Bela, 505CAS 1 ACasa92 m²R$ 270.000R$ 2.935/m²
- jul/2022Rua Bela, 673CAS 14Casa141 m²R$ 84.000R$ 596/m²
- mai/2022Rua Bela, 737CAS 2Casa76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
- ago/2021Rua Bela, 697CasaCasa61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
- nov/2020Rua Bela, 985SBRCasa160 m²R$ 254.000R$ 1.588/m²
- out/2020Rua Bela, 985SBRCasa160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
- mar/2020Rua Bela, 837CAS 10Casa48 m²R$ 280.000R$ 5.833/m²
- dez/2019Rua Bela, 673CAS 2Casa43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
- fev/2019Rua Bela, 505CAS 5Casa49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- out/2018Rua Bela, 371CAS 2Casa41 m²R$ 240.000R$ 5.854/m²
- out/2017Rua Bela, 837CAS 19Casa54 m²R$ 110.000R$ 2.037/m²
- ago/2013Rua Bela, 417CasaCasa121 m²R$ 80.000R$ 661/m²
- ago/2013Rua Bela, 1149CAS 3Casa60 m²R$ 28.000R$ 467/m²
- ago/2013Rua Bela, 1149CAS 5Casa34 m²R$ 28.000R$ 824/m²
- ago/2013Rua Bela, 1149CAS 4Casa34 m²R$ 28.000R$ 824/m²
- ago/2013Rua Bela, 1149CAS 2Casa40 m²R$ 28.000R$ 700/m²
- mai/2013Rua Bela, 673CAS 30Casa27 m²R$ 140.000R$ 5.185/m²
- fev/2013Rua Bela, 383CAS 1Casa56 m²R$ 40.000R$ 714/m²
- dez/2012Rua Bela, 673CAS 8Casa34 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
- ago/2012Rua Bela, 737CA8A 11Casa56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- dez/2011Rua Bela, 505CAS 5 SBRCasa49 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
- set/2011Rua Bela, 837CA8A 11Casa63 m²R$ 70.000R$ 1.111/m²
- jul/2011Rua Bela, 737CAS 3Casa56 m²R$ 35.000R$ 625/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vasco da Gama |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 868/m² · 4 | R$ 1.111/m² · 11 |
| 2012 | R$ 4.280/m² · 2 | R$ 1.344/m² · 16 |
| 2013 | R$ 714/m² · 7 | R$ 1.189/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 1.948/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.810/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.037/m² · 1 | R$ 1.925/m² · 9 |
| 2018 | R$ 5.854/m² · 1 | R$ 5.427/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.799/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 10 |
| 2020 | R$ 1.588/m² · 3 | R$ 4.734/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.639/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.008/m² · 2 | R$ 4.145/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.560/m² · 2 | R$ 2.967/m² · 12 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.330/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 868/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.280/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 714/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.854/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.799/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.588/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.008/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.560/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Calculadora
R$ 245.609R$ 3.838/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Bela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Loja | 2 | R$ 2.308/m² | R$ 58 mil |
| Nº 169 | Loja | 2 | R$ 2.652/m² | R$ 204 mil |
| Nº 267 | Loja | 2 | R$ 1.882/m² | R$ 623 mil |
| Nº 363 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.017/m² | R$ 667 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 7.114/m² | R$ 292 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 62 mil |
| Nº 389 | Outros | 1 | R$ 1.685/m² | R$ 411 mil |
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 2.439/m² | R$ 200 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 940/m² | R$ 114 mil |
| Nº 483 | Apartamento | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 239 mil |
| Nº 505 | Casa | 4 | R$ 4.558/m² | R$ 278 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 134 mil |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 1.690/m² | R$ 169 mil |
| Nº 607 | Loja | 1 | R$ 1.339/m² | R$ 268 mil |
| Nº 673 | Casa | 5 | R$ 4.761/m² | R$ 205 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 1.903/m² | R$ 116 mil |
| Nº 737 | Casa | 4 | R$ 2.587/m² | R$ 160 mil |
| Nº 837 | Casa | 3 | R$ 2.556/m² | R$ 145 mil |
| Nº 869 | Apartamento | 6 | R$ 3.018/m² | R$ 152 mil |
| Nº 985 | Casa | 2 | R$ 1.859/m² | R$ 297 mil |
| Nº 1149 | Casa | 4 | R$ 1.083/m² | R$ 40 mil |
| Nº 1175 | Apartamento | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 228 mil |