Rua Bela, 869 (Vasco da Gama)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.018/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.018/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 152 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.051/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.678/m² – R$ 5.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.321/m²
- jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- abr/2019APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
- dez/2017APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- ago/2014APT 402Apartamento · 4º andar40 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
- abr/2013APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 65.000R$ 1.625/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~55 unidades de 42 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 717 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.402/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Calculadora
R$ 316.194R$ 4.054/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Bela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Apartamento | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 134 mil |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 1.690/m² | R$ 169 mil |
| Nº 607 | Loja | 1 | R$ 1.339/m² | R$ 268 mil |
| Nº 673 | Casa | 5 | R$ 4.761/m² | R$ 205 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 1.903/m² | R$ 116 mil |
| Nº 737 | Casa | 4 | R$ 2.587/m² | R$ 160 mil |
| Nº 837 | Casa | 3 | R$ 2.556/m² | R$ 145 mil |
| Nº 985 | Casa | 2 | R$ 1.859/m² | R$ 297 mil |
| Nº 1149 | Casa | 4 | R$ 1.083/m² | R$ 40 mil |
| Nº 1175 | Apartamento | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 228 mil |