Rua Bela, 169 (Vasco da Gama)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 2.652/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.652/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 204 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.439/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.065/m² – R$ 2.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.565/m²
- abr/2025LOJ ALoja77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- jul/2020LOJ ALoja77 m²R$ 145.000R$ 1.883/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 204 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 533 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.495/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.883/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.419/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.899/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.065/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.883/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
Calculadora
R$ 392.692R$ 2.439/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Loja | 2 | R$ 2.308/m² | R$ 58 mil |
| Nº 267 | Loja | 2 | R$ 1.882/m² | R$ 623 mil |
| Nº 363 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.017/m² | R$ 667 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 7.114/m² | R$ 292 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 62 mil |
| Nº 389 | Outros | 1 | R$ 1.685/m² | R$ 411 mil |
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 2.439/m² | R$ 200 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 940/m² | R$ 114 mil |
| Nº 483 | Apartamento | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 239 mil |
| Nº 505 | Casa | 4 | R$ 4.558/m² | R$ 278 mil |